Water, een kostbare hulpbron… die vaak wordt verspild
In commerciële gebouwen wordt het waterverbruik vaak slecht gecontroleerd bij gebrek aan geschikte hulpmiddelen. Toch kan een lek, een defecte klep of slecht beheer leiden tot astronomische kosten, materiële schade en een aanzienlijke ecologische impact.
Wist je dat 65% van de schade aan gebouwen wordt veroorzaakt door waterschade?
Duizenden liters water kunnen worden verspild in slechts enkele uren
Een eenvoudig onopgemerkt lek kan leiden tot verliezen van tienduizenden euro’s
De gevolgen kunnen variëren van eenvoudige extra kosten tot een totale stillegging van uw bedrijf
Smart Buildings bieden een effectief antwoord op deze uitdagingen, dankzij intelligente monitoring van het waterverbruik.
📍Casestudie: een ondetecteerbaar lek zonder intelligente bewaking
In een kantoorgebouw van 16.500 m² is geavanceerde energiemonitoring opgezet om toezicht te houden op:
✅ Energieverbruik (elektriciteit, verwarming, enz.)
✅ Verdeling van verbruik per gebruik
✅ Waterverbruik in real time
Deze controle bracht een kritieke anomalie aan het licht:
💧 Een abnormaal verbruik van 7,2 m³ water per uur!
Ter vergelijking: een bewoner verbruikt gemiddeld 40 liter per dag. In dit geval was het verbruik continu, terwijl in een commercieel gebouw water normaal gesproken met tussenpozen wordt gebruikt (keukens, toiletten, enz.).
🔎 Onderzoek: een onzichtbaar maar zeer echt lek
Er werd een technisch team gemobiliseerd om de bron van het probleem op te sporen. Maar er was geen spoor van water zichtbaar in het gebouw:
➡️ Geen overstroming
➡️ Geen zichtbare lekken
➡️ Geen klachten van bewoners
Verdere diagnose wees uiteindelijk de bron van het probleem aan: een defect magneetventiel.
Dit systeem, dat afwisselend leidingwater en regenwater gebruikt, werkte niet goed:
🚨 Het resultaat was dat er elk uur meer dan 7.000 liter water rechtstreeks door de afvoer ging!
Zonder intelligente bewaking had dit lek wekenlang onopgemerkt kunnen blijven, met rampzalige kosten en gevolgen.
💡 Een veelvoorkomend probleem met grote gevolgen
Waterlekken zijn vaak onzichtbaar, maar kunnen een aanzienlijke impact hebben:
🔹 Financiële kosten: stijgende waterrekeningen, boetes voor overschrijding van quota, kosten voor late reparaties
🔹 Materiële risico’s: overstroming, kwel, bodemdaling
🔹 Bedrijfsonderbreking: gebouwen onbruikbaar, productieverlies
🔹 Gevolgen voor het milieu: verspilling van een kostbare hulpbron, grotere ecologische voetafdruk
Het niet opsporen van een lek kan duizenden euro’s kosten in slechts een paar dagen.
✅ De oplossing: intelligent waterverbruik bewaken
Het opzetten van een systeem voor meteruitlezing op afstand en real-time analyse maakt het mogelijk om:
✔ abnormaal verbruik onmiddellijk te detecteren
✔ De bron van problemen identificeren voordat ze escaleren
✔ Het waterbeheer in het gebouw optimaliseren
✔ Kosten en ecologische voetafdruk verminderen
Afhankelijk van de grootte van het gebouw is het raadzaam om nauwkeurige submeters te installeren:
📍 Per locatie (gebouw, verdieping, specifieke ruimte)
📍 Per gebruik (toiletten, keukens, airconditioning, besproeiing, etc.)
Dankzij Smart Building technologieën is het mogelijk om te anticiperen op problemen en rampen te voorkomen.
Voorkomen is beter dan genezen!
Het verhaal van dit lek toont aan hoe belangrijk het is om het waterverbruik voortdurend te controleren. Tegenwoordig bestaan er oplossingen voor een efficiënt, duurzaam en kosteneffectief beheer.
💡 En jij, is jouw gebouw uitgerust om dit soort afwijkingen te detecteren?
